🏡 TERRENO ZR4 À VENDA | BACACHERI – CURITIBA/PR
TERRENO ZR4.1 NO BACACHERI – 522 m² | 14,50 METROS DE FRENTE
Excelente oportunidade para construção e investimento no Bacacheri!
Terreno plano, de formato retangular e localizado em região consolidada do bairro, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região.
São 522 m² de área total, com excelente testada e dimensões que favorecem o aproveitamento do terreno:
📐 Área total: 522 m²
↔️ Frente: 14,50 m
↔️ Fundos: 14,50 m
↕️ Lateral direita: 36,00 m
↕️ Lateral esquerda: 36,00 m
📍 Rua Carlos Cesarini, 90 – Bacacheri – Curitiba/PR
ZONEAMENTO E POTENCIAL CONSTRUTIVO
• Zoneamento ZR4.1 – Zona Residencial 4
• Coeficiente de aproveitamento básico: 2
• Habitação coletiva: até 6 pavimentos no parâmetro básico
• Taxa de ocupação: 50%
• Taxa de permeabilidade mínima: 25%
• Recuo frontal mínimo: 5,00 m
• Lote de meio de quadra
• Terreno plano e murado
• Rua pavimentada
Uma excelente opção para construtores, incorporadores e investidores, em uma região predominantemente residencial e com ótima infraestrutura urbana.
📍 Região tranquila e arborizada no Bacacheri, com excelente infraestrutura urbana e grande procura residencial.
💎 Excelente opção para quem busca investir em Curitiba com segurança e potencial de valorização.
📲 Entre em contato para mais informações, estudo de viabilidade construtiva e agendamento de visita.
Isabelle Galvão | Corretora de Imóveis
📞 (41) 99592-1862
🌐 isabellegalvao.com.br
TODAS AS CARACTERÍSTICAS:
- 522m²
- ZR4
- Excelente Localização
- Terreno limpo e plano
- 🌿Ótima posição solar
- 🌿 Frente:14,50m
